轻钢别墅的特殊性能是什么？

　　与传统住宅相比，轻钢别墅有其突出的优势：

　　(1)轻钢别墅轻钢结构配件生产工厂化、机械化程度高，商业化程度高。

　　(2)轻钢别墅现场施工速度快，不会影响附近居民的文明施工。

　　(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型可持续发展产品。

　　(4)轻钢别墅自重轻，抗震性能好。

　　(5)轻钢别墅综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

　　(6)与砖混房屋相比，轻钢别墅可以避免土烧砖造成的资源浪费

　　(7)轻钢轻钢结构的墙体厚度较小，轻钢别墅可比砖混结构增加有效使用面积；

　　（8）与钢筋混凝土房屋相比，轻钢别墅的钢材以后可以回收利用，但混凝土不能回收利用。未来需要是建筑垃圾，造成环境压力。此外，混凝土需要40年才能完全干燥，容易造成室内水分和水分，不利于人体健康。然而，轻钢结构根本不使用混凝土，因此个问题。

　　（9）轻钢别墅具有良好的抗震性能。由于地震活动是左、右、上、下活动，与螺钉连接的轻钢结构形成一个稳定的盒子，不会因地震摇晃而导致墙体倒塌或地板坠落，危及人身安危。

　　(10)轻钢别墅施工采用干法施工，不会造成水资料浪费。并且节省了成本。

　　二、轻钢别墅的地板结构

　　轻钢别墅的地板由冷弯薄壁钢框架或组合梁组成，地板由冷弯薄壁钢框架或组合梁组成OSB结构板、支撑件、连接件等。使用的材料是定向刨花板、水泥纤维板和胶合板。在这些轻质地板上，每平方米可承受316~365公斤的荷载。轻钢别墅的地板结构体系重量仅为国内传统混凝土地板体系的四分之一至六分之一，但其地板结构高度将比普通混凝土板高100~120mm。

　　三、轻钢别墅屋面系统

　　轻钢别墅的屋顶系统是由屋顶和结构组成的OSB由面板、防水层和轻型屋顶瓦(金属或沥青瓦)组成。轻钢屋顶的外观可以有多种组合。材料有很多种。在保证防水技术的前提下，外观有很多选择。

　　四、轻钢别墅的墙体结构

　　轻钢别墅的墙体主要由墙柱、墙顶梁、墙底梁、墙支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般采用内水平墙作为承重墙，墙柱为C型轻钢构件，其壁厚根据荷载确定，通常为0.墙柱间距mm，墙柱间距一般为400~600mm，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，能有效承受和可靠传递垂直荷载，且布置方便。

　　五、轻钢别墅建筑保温节能技术

　　为了保证轻钢别墅的保温效果，建筑外墙和屋顶使用的保温材料可以长期使用，并可以保温。轻钢别墅一般在墙柱之间填充玻璃纤维，在墙外粘贴一层保温材料，通过墙柱有效隔断到外墙板的热桥；地板之间的格栅填充玻璃纤维，减少通过地板的传热；所有内墙的墙柱都填充玻璃纤维，减少家庭墙之间的传热。