重庆轻钢别墅科技高速发展的年代,建筑业自然也不能落后,轻钢结构致力于为建筑业提供最基础的材料供应,同时,轻钢结构在别墅中的应用也变得越来越广泛。

轻钢别墅是低层冷弯薄壁型钢装配式房屋体系，主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构,该结构整体性好、结构自重轻,可抗御8级以上的地震和风速达50米、秒的飓风。

轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。重庆轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。

别墅是高层消费建筑,对于追求时尚和舒适的大众们自然是不二之选,轻钢结构的涉入,不仅让别墅建筑更加具有美观性,而且符合节能减排的特性。

随着社会迅速的发展，观念的不断更新，人们对轻钢别墅的认可度越来越高，甚至可以说超过了传统的砖混房屋，轻钢别墅的优良特点正在征服人们的传统理念，将逐步取代传统建筑形式，成为社会的主流。

 钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架，同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。在政府大力支持下，绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长，行业正处于蓄力爆发的时点，预计未来几年将保持较高增速。

地方陆续出台“硬性指标”

       与之前的倡导而缺乏具体要求不同，《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日发布，对推广装配式建筑提出了具体的时间表。该文明确指出，力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

       部分地方政府也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。例如，杭州要求 “保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设”；山东烟台要求“到‘十三五’末，全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的30%以上”。而且众多地方政府表示会将推广钢结构建筑纳入“十三五”规划中。各地政府关于钢结构住宅的“硬性指标”有望陆续出台，这将对推广钢结构住宅起到直接的刺激作用。

成本高已不能成绊脚石

      虽然之前钢结构住宅的造价较高，但随着钢材价格持续走低，围护产品日益成熟，企业技术不断突破，加上政策补贴，钢结构住宅将显现成本优势。

      钢结构占钢结构住宅整体造价的20%-30%。相比钢筋混凝土结构，重庆轻钢别墅钢结构住宅采用纯钢的主体框架，用钢量大，加工费高，导致其主体造价较高。而目前我国粗钢产能严重过剩，钢材价格持续走低导致钢结构的价格下降，例如之前钢结构安装后的工程价可卖6000元/吨，现在可能只能卖3000元/吨，因为钢材只有2000元/吨。钢价走低可在一定程度上降低钢结构住宅的直接造价。

        由于住宅钢结构相比空间钢结构、高层重钢结构对设计、建造等技术要求低，因此发展速度更快，一旦技术成型，加上实质性的政府政策推动就会迎来爆发式增长，行业目前正处于发展的“引爆点”。